סקטור קבלנים

סקטור הנדל"ן כולל בתוכו את היזמים, קבוצות הרכישה, המשקיעים, הקבלנים וכיו"ב.

תחום הנדל"ן התפתח מאוד בשנים האחרונות בגלל הריבית הנמוכה וחיפוש המשקיעים אחר אלטרנטיבות השקעה שיניבו תשואה גבוהה יותר. כתוצאה מכך, השוק מעמיד בפני בעלי העסקים הזדמנויות עסקיות רבות, אך מדובר בתחום מסוכן ולכן חוסר היכרות עלולה לגרום ללקיחת סיכונים מיותרים שיגרמו להפסדים משמעותיים.

לכן, יש חשיבות עליונה בטיפול נכון ובבחירת רואה החשבון המתאים לכל אדם המתעסק עם נדל"ן, בין אם זה במסגרת חברה יזמית, חברה לאחזקת נדל"ן, חברה הרוכשת ומוכרת נדל"ן. ובין אם מדובר באנשים פרטיים שהינם מתווכים, קבוצות רכישה, משקיעים שעוסקים כדרך קבע בהשכרת, מכירת ורכישת נדל"ן בארץ ובחו"ל.

בנוסף לכך, ישנם היבטי מיסוי מיוחדים הקשורים לנדל"ן, למשל: מסלולי מיסוי להשכרת דירת מגורים בישראל בידי יחיד, מסלולי מיסוי להשכרת דירת מגורים בחו"ל, היבטי מס שבח ומיסוי מקרקעין, היבטי חוק מע"מ, מיסוי קבלנים וכיו"ב.

משרדינו מחזיק בוותק של עשרות שנים בתחום הנדל"ן  ומעניק את השירותים הבאים בתחום זה:

• הנהלת חשבונות.

• הכנת משכורות.

• ביקורת דוחות כספיים, תוך שימת דגש על היבטים מיוחדים הקשורים לקבלנים.

• ייצוג מול רשויות המס (דוחות מיוחדים, דיוני שומה, ניכויים וכיו"ב).

• ייעוץ מס, תוך שימת דגש על מסלולי מיסוי מועדפים ומיסי שבח ורכישה.

• ייעוץ כלכלי.

• הכרות עם החוקים הרלוונטיים.

• בחינת הזדמנויות עסקיות.

• הדרכה על כל היבטי המע"מ הרלוונטיים.